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炒房客弃房断供,表示很无奈,而银行表示也很无奈

发表时间:2020-03-08 10:00:08  来源:腾讯新闻  浏览:次   【】【】【

近年来,我国房价一直居高不下,再加上一些炒房客的炒作,房价就更是一直在飙升了。

而如今,各大房企都减缓了拿地的速度,并且很多企业出现高负债率。

2019年全国破产房企500多家,而今年仅40多天就有近百家房企破产。经历了数百次的调控,房价也出现了稳定,甚至有了回落的可能性。

据统计,中国70个主要城市中有40个城市的房价略有下降。

不过现在房企的日子好像并不好过,很多炒房客的日子也开始变得不好过,已经像是热锅上的蚂蚁。

因此当房价开始趋于稳定时,很多地方便开始出现弃房断供的现象。

其实这只能说是炒房客的自作自受,起初他们想通过买房、炒房、卖房来赚钱。而如今他们意料之外的事情发生了,或许最终将变成炒房客自己为此买单。

于是,很多房地产市场上,出现大量的房子被断供。

弃房断供实际上是指那些因房子没有了增值可能性的炒房客,直接把房子抵押给银行,因为他们没有了赚钱的希望,自然也就不愿意继续负担,每月的高昂月供。

要知道,如果月供被断,之前所有的努力都会白费,因为银行会接管你的房子。

毕竟大多数囤积在炒房客手中的房子都是通过贷款买的。现在,随着房市的调控(房子是用来住的,不是用来炒的),以及房子没有了增值的可能性,因此这些房子也将没办法卖出了。

导致很多炒房客因此陷入困境,慢慢被按揭压得喘不过气来,最后干脆弃房断供。

尤其是今年房地产市场不景气,加上最近的疫情发生,于是越来越多的炒房客出现了断供的现象。

一旦断供,之后银行会自动没收你的房子并拍卖。拍卖所得的钱被用来偿还债务,剩余债务还要由购房者承担。所以说断供的结果是很严重的。

不过实际上,通常银行会给出一段暂缓期,如果贷款者三个月内还不还款,银行将自动接管你的房子并拍卖它。

随着国内房地产市场的变化,高房价的后遗症逐渐显现。

首先就是许多炒房客宁愿银行收回他们的房子,也不愿继续月供,因为他们知道,房子没有增值的可能性,无利可图了,自然不愿再为此付出了。

其实弃房断供的原因,无非是房价不再增值,以及贷款者的收支不平衡。

如今,破产潮和断供潮都来了,楼市已经倾向刚需者了。

不过毕竟卖房是大事,还是要量力而行,买之前想想自己的收入以及,自己的存款。毕竟这一生中买得最贵的商品,三思而后行。可况买房也不必急于一时。

责任编辑:房产论坛